?1、招標條件

? 本招標項目中國農業(yè)發(fā)展銀行青海省分行東側綜合樓維修改造項目總承包項目已由中國農業(yè)發(fā)展銀行(項目審批、核準或備案機關名稱)以農發(fā)銀復〔2023〕64號(批文名稱及編號)批準建設，項目業(yè)主為中國農業(yè)發(fā)展銀行青海省分行，建設資金來自其他（資金來源），出資比例為國有資金100.0%，私有資金0.0%，外國政府及組織投資0.0%，境外私人投資0.0%，招標人為中國農業(yè)發(fā)展銀行青海省分行。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

? 2.1 項目概況

? (1)項目地點：西寧市城中區(qū)南關街57號中國農業(yè)發(fā)展銀行青海省分行院內，場地東側為商鋪，北側臨南關街，西側為長江路，南側為居住區(qū)。本次改造建筑位于院內東北側，臨南關街。

? (2)規(guī)模：本項目為中國農業(yè)發(fā)展銀行青海省分行東側綜合樓維修改造項目，本次根據(jù)現(xiàn)狀情況和存在的問題擬對中國農業(yè)發(fā)展銀行青海省分行院內東側綜合樓整體進行維修改造，改造完成后主要用于省分行營業(yè)部營業(yè)用房和全轄檔案集約化中心用房。 內容：本次改造建筑為地上8層地下1層框架結構建筑，改造范圍為整棟樓，總建筑面積為6117.05㎡，建筑高度為25.35m；室外配套設施。包含但不限于：以上所有建設內容的方案設計、初步設計、施工圖設計；施工過程中的方案優(yōu)化及設計變更、施工總承包，直至竣工驗收及整體移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復、保修期等相關工作。主要改造內容為:1.拆除工程。拆除工程包含但不限于建筑部分內墻、門窗、地板、墻面、吊頂裝飾、裝飾造型、柜體、扶手等，水電暖各類管網線路設備等及相關室外配套設施。外墻面裝飾、屋面保溫防水、屋面太陽能板、部分改造構件拆除、結構部分構件承載力不足及結構破損嚴重的構件拆除、樓梯拆除、電梯拆除等。2.單體改造（1）建筑內部改造工程。建筑內部改造包括:加固工程、墻體改造、局部封板、地面改造、頂棚改造，衛(wèi)生間、公共浴室、清潔洗漱用房改造，門窗改造，房間布局、樓梯位置更換及其他細部改造，后期按照實際需求布置。（2）建筑外部改造工程。建筑外部改造包括:屋面女兒墻、屋面防水、保溫、屋面防雷、外立面保溫、裝飾、防水、亮化工程等。（3）水、電、暖改造工程。包括室內安裝工程改造（給排水、電氣、暖通、消防工程（包含消防水池及水泵房改造）；電氣工程包含強、弱電工程，其中弱電工程需包含電視電話會議配管配線、普通的安防系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)（內、外網）；電梯改造后通往地下室共8層/站；室外給排水、消防、供電、供暖管網、化糞池、地坪。（4）工程設備購置。本次需更換屋面水箱、水泵房設備、低壓配電柜、電梯設備、消防控制室設備、排煙和送風機房設備。（5）室外總圖改造工程。室外給排水、室外消防、室外電氣（強、弱電工程）、室外安防工程、管網內包含閥門井、管溝、各類檢查井、雨水口等、供暖管網、化糞池、地坪鋪裝等。（6）項目建設材料購置。本項目建設中所需全部主要建筑材料、輔助建筑材料，包括但不限于水泥、沙子、室內外防水材料、地板磚、乳膠漆、膩子粉、加固材料、水、電、暖、消防管道、電線、閥門等設備等（施工所需材料見發(fā)包人要求，承包人所提供施工材料須與施工項目對應）。

? 2.2 招標范圍及標段劃分

? 標段編號:E6301000076048304001001

? 標段名稱:中國農業(yè)發(fā)展銀行青海省分行東側綜合樓維修改造項目總承包項目標段一

? 合同估算價:2269.8萬元

? 投標所需身份類型:施工單位;設計單位;

? 服務期:425.0天

? 招標范圍:本項目為中國農業(yè)發(fā)展銀行青海省分行東側綜合樓維修改造項目，本次根據(jù)現(xiàn)狀情況和存在的問題擬對中國農業(yè)發(fā)展銀行青海省分行院內東側綜合樓整體進行維修改造，改造完成后主要用于省分行營業(yè)部營業(yè)用房和全轄檔案集約化中心用房。 內容：本次改造建筑為地上8層地下1層框架結構建筑，改造范圍為整棟樓，總建筑面積為6117.05㎡，建筑高度為25.35m；室外配套設施。包含但不限于：以上所有建設內容的方案設計、初步設計、施工圖設計；施工過程中的方案優(yōu)化及設計變更、施工總承包，直至竣工驗收及整體移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復、保修期等相關工作。主要改造內容為:1.拆除工程。拆除工程包含但不限于建筑部分內墻、門窗、地板、墻面、吊頂裝飾、裝飾造型、柜體、扶手等，水電暖各類管網線路設備等及相關室外配套設施。外墻面裝飾、屋面保溫防水、屋面太陽能板、部分改造構件拆除、結構部分構件承載力不足及結構破損嚴重的構件拆除、樓梯拆除、電梯拆除等。2.單體改造（1）建筑內部改造工程。建筑內部改造包括:加固工程、墻體改造、局部封板、地面改造、頂棚改造，衛(wèi)生間、公共浴室、清潔洗漱用房改造，門窗改造，房間布局、樓梯位置更換及其他細部改造，后期按照實際需求布置。（2）建筑外部改造工程。建筑外部改造包括:屋面女兒墻、屋面防水、保溫、屋面防雷、外立面保溫、裝飾、防水、亮化工程等。（3）水、電、暖改造工程。包括室內安裝工程改造（給排水、電氣、暖通、消防工程（包含消防水池及水泵房改造）；電氣工程包含強、弱電工程，其中弱電工程需包含電視電話會議配管配線、普通的安防系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)（內、外網）；電梯改造后通往地下室共8層/站；室外給排水、消防、供電、供暖管網、化糞池、地坪。（4）工程設備購置。本次需更換屋面水箱、水泵房設備、低壓配電柜、電梯設備、消防控制室設備、排煙和送風機房設備。（5）室外總圖改造工程。室外給排水、室外消防、室外電氣（強、弱電工程）、室外安防工程、管網內包含閥門井、管溝、各類檢查井、雨水口等、供暖管網、化糞池、地坪鋪裝等。（6）項目建設材料購置。本項目建設中所需全部主要建筑材料、輔助建筑材料，包括但不限于水泥、沙子、室內外防水材料、地板磚、乳膠漆、膩子粉、加固材料、水、電、暖、消防管道、電線、閥門等設備等（施工所需材料見發(fā)包人要求，承包人所提供施工材料須與施工項目對應）。

（說明：依據(jù)《青海省政府投資房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包試點工作方案》（青建工[2018]443號）：招標文件應當明確招標范圍和招標控制價,細化建設規(guī)模(房屋建筑工程包括地上建筑面積、地下建筑面積、層高、戶型及戶數(shù)、停車位數(shù)量或比例等;市政工程包括道路寬度、河道寬度、污水處理能力等)、建設標準(房屋建筑工程包括屋面、地面、墻體備種主要裝飾面材的材質種類、規(guī)格和品牌檔次,機電系統(tǒng)包含的類別、機電設備材料的主要參數(shù)、指標和品牌檔次以及室外工程、園林綠化的標準范圍;市政工程包括各種結構層、面層的構造方式、材質、厚度等)以及是否采取裝配式建造方式、BIM技術等招標需求事項。）

3、投標人資格要求

? 3.1 本次招標要求投標人須具備[工程設計·行業(yè)資質·建筑·建筑乙級](含)以上并且[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上資質，業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。

（說明：依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部 國家發(fā)展改革委《關于印發(fā)房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知》（建市規(guī)〔2019〕12號）：第十條 工程總承包單位應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體。工程總承包單位應當具有相應的項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力，以及與發(fā)包工程相類似的設計、施工或者工程總承包業(yè)績。 設計單位和施工單位組成聯(lián)合體的，應當根據(jù)項目的特點和復雜程度，合理確定牽頭單位，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責任和權利。聯(lián)合體各方應當共同與建設單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。）

? 3.2 擬派項目經理須具備[注冊二級建造師·建筑工程](含)以上資質,具備有效的安全生產考核合格證書，項目經理應在《青海省工程建設監(jiān)管和信用管理平臺》記錄有效。依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部 國家發(fā)展改革委《關于印發(fā)房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知》（建市規(guī)〔2019〕12號）第二十條 工程總承包項目經理應當具備下列條件：

(一) 取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術職稱；

(二) 擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監(jiān)理工程師；

(三) 熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；

(四) 具有較強的組織協(xié)調能力和良好的職業(yè)道德。

工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。

? 3.3 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

? 3.4該項目共1（具體標段）個標段，標段編號為：E6301000076048304001001。潛在投標人可對其中1(具體數(shù)量)個標段投標；最多允許中1(具體數(shù)量)個標段。

4、招標文件的獲取

? 4.1 凡有意參加本項目投標的潛在投標人，應當在青海省電子招標投標公共服務平臺（http://www.qhdzzbfw.gov.cn）（以下簡稱“省平臺”）進行誠信庫“主體入庫”注冊，完成注冊后辦理CA數(shù)字證書。具體操作詳見《青海省公共資源交易網》（www.qhggzyjy.gov.cn/）辦事指南欄的《青海省公共資源交易平臺CA數(shù)字證書辦理指南》。

? 4.2 招標文件（如有所有本項目需要的編制參考資料）均為招標文件組成部分，必須同時上傳至《青海省電子招投標公共服務平臺》發(fā)布。獲取方式：2023年12月29日 0:00 時至 2024年01月05日 24:00 時止，潛在投標人應通過《青海省電子招投標公共服務平臺》使用CA數(shù)字證書點擊“我要投標”自行免費下載。

? 4.3招標人（代理機構）不得要求投標人到現(xiàn)場領取紙質資料或登記。

? 4.4 潛在投標人自確認參加投標起至投標截止時間前應隨時登錄《青海省電子招投標公共服務平臺》關注 “消息提醒”，及時查看該項目的招標人（代理機構）發(fā)出的通知、變更、答疑等內容。

5、投標文件的遞交

? 5.1 投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）為2024年01月30日?10:00

? 5.2 由招標人（代理機構）在青海省政務服務監(jiān)督管理局.開標室六組織遠程解密、遠程在線開標。潛在投標人應當在截止時間前，通過互聯(lián)網使用CA數(shù)字證書登錄“青海省電子招投標公共服務平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。

? 5.3 本項目采用遠程解密、遠程開標的“不見面開標方式”依法組織開標活動。投標人不到開標現(xiàn)場，投標人應在開標時間前提前使用CA數(shù)字證書登錄“不見面開標系統(tǒng)”，等待開標并按系統(tǒng)提示進行相應的投標人解密等事項。投標人應查閱青海省電子招投標公共服務平臺《遠程異地開標操作手冊》，熟練掌握遠程投標、遠程解密操作規(guī)范和方法。

? 5.4投標人應當在投標截止時間前完成投標文件的傳輸遞交，并可以補充、修改或者撤回投標文件。投標截止時間前未完成投標文件傳輸?shù)?，視為撤回投標文件。投標截止時間后送達的投標文件，電子招標投標交易平臺應當拒收。

省電子招標投標交易平臺對上述遞交、補充、修改或者撤回投標文件的操作進行時間記錄并可下載。

6?、發(fā)布公告的媒介

■ 中國招投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)。

■ 青海省電子招標投標公共服務平臺(http://www.qhdzzbfw.gov.cn)。

7?、接收異議

接收異議單位名稱：中國農業(yè)發(fā)展銀行青海省分行

接收異議聯(lián)系人：徐曉夢

接收異議聯(lián)系方式：0971-8589890

8?、聯(lián)系方式

2023年12月28日

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